Gewerbefläche 1.500 m² in 22885 Barsbüttel für Ausstellungsfläche mit variablen Büroanteilen

Adresse

Von-Bronsart-Straße 5
22885 Hamburg / Barsbüttel

Monatsnettokaltmiete/ m²

7,50 €

Gesamtfläche

1.500 m²

Objekt auf Immoscout24 einsehen

Gewerbefläche-in-22885-Barsbüttel-1-Frontansicht

Innenansicht der Gewerbefläche mit großzügigem Raumkonzept

Heller Besprechungsraum mit flexiblem Raumkonzept

Eingangsbereich zum Bürotrakt der Gewerbefläche

Einzelbüro mit natürlichem Lichteinfall

Heller Flur in der Gewerbefläche mit Zugang zu Büros

Gemeinschaftsküche mit Ess- und Arbeitsbereich

Seitenansicht der Gewerbefläche in Barsbüttel

Beschreibung

Die zu vermietende Gewerbefläche mit
1.500 m² Gesamtfläche inklusive Ausstellungsfläche, Bürofläche, Küchen- und Sozialbereich ist ideal nutzbar für E-Commerce, Ausstellungen mit angrenzenden Büros, Logistk und Versand.

Die Fläche kann individuell nach Mieterwunsch ausgebaut werden.

Die Mietfläche ist autark und verfügt über einen eigenen Außenbereich, sowie über ein eigenes verschließbares Zufahrtstor zur Straße.

Das Gelände ist umzäunt und alarmgesichert.

Ausstattung

Gesamtnutzfläche:	ca. 1.500 m²
Ausstellungsfläche:	ca. 900 m²
Büroflächen mit Küche und Sozialräumen:	ca. 500 m²
Deckenhöhe – Unterkante Dach:	5,10 m
Deckenhöhe – Unterkante Dachträger:	4,30 m

Ergänzende Infos

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separater Eingang

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sanitäre Anlagen

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Raumaufteilung individuell gestaltbar

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Dachkuppeln und Oberlichter sind vorhanden

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ebenerdige Andienung und Kundeneingang

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getrennte Sanitäreinheiten und Küche

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PKW-Zufahrt

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15 PKW Parkplätze verfügbar.
Preis je Parkplatz beträgt 50,00 € / Monat

Foto von Patrick Moskal, der Ansprechpartner für die Iden Immobilienverwaltung

Ihr Ansprechpartner

Patrick Moskal – Property Manager

[email protected]

Objektdetails

Nebenkosten:	Ca. 2,50€
Verfügbar ab:	Sofort
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:	2 Min
Hauptbahnhof:	25 Min.
Fahrzeit zur nächsten BAB:	5 Min.
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:	40 Min.

Objektart:	Gewerbefläche
Etage(n):	Erdgeschoss
Anzahl Garage/Stellplatz:	15
Heizungsart:	Gas-Heizung
Wesentliche Energieträger:	Gas
Qualität der Ausstattung:	Normal
Bodenbelag:	Teppichboden / Fliesen
Kaution:	3 Nettokaltmieten

Lage

Die Infrastruktur in der Metropolregion Hamburg gewährleistet eine gute Erreichbarkeit zum Standort über die A1 und A24 mit der Ausfahrt Barsbüttel.

Die zu vermietende Fläche befindet sich in einem ortsnahen Gewerbegebiet von Barsbüttel.

Die Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und eine gute ÖPNV-Anbindung ist vorhanden. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor der Tür.

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Mehr Informationen

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Bürofläche

Die Möglichkeit einer individuellen Raumaufteilung bietet eine große Flexibilität, die Fläche an eigene Bedürfnisse anzupassen. Mieterwünsche können bei Umbau- und Renovierungsarbeiten berücksichtigt werden.

Grundrisse

Detaillierter Grundriss der Gewerbefläche in Barsbüttel mit Aufteilung in Büros, Besprechungsraum, Ausstellungshalle, Pausenraum, Lager und weiteren Bereichen. Beschriftungen und Markierungen zeigen die Nutzung der einzelnen Räume.

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